Mi reino por 1.000.000 de empleos (Ideas para salir de la crisis)<\/b>
Originalmente publicado en Noviembre 2010\u00a0<\/b>
\u201cLa base de la mejora es identificar y admitir los errores y hacer lo necesario para corregirlos\u201d<\/i> #frasespropias<\/b>
Tengo la sensaci\u00f3n de volver atr\u00e1s en el tiempo una y otra vez, como en \u201cEl D\u00eda de la Marmota\u201d, aquella pel\u00edcula de los a\u00f1os noventa que aqu\u00ed se titul\u00f3 como \u201cAtrapado en el Tiempo\u201d. Pasa el tiempo, pero se siguen repitiendo actitudes y titulares que en nada benefician.
El d\u00eda 11 tuvimos en Murcia el segundo encuentro de motivaci\u00f3n econ\u00f3mica y empresarial UP2<\/b> organizado por CROEM, que llev\u00f3 por lema \u201cLos empresarios no somos el problema, somos la soluci\u00f3n\u201d<\/b> lo cual es absolutamente cierto, esta situaci\u00f3n econ\u00f3mica mejorar\u00e1 de la mano de las empresas, no queda otra, hay que estar a muerte con los empresarios, necesitan el apoyo y el esfuerzo de todos. Sin embargo, m\u00e1s que encuentro de motivaci\u00f3n, parec\u00eda el DOWN, Evento de Desmotivaci\u00f3n Empresarial<\/b>, seguimos escuchando frases muy negativas entre los mismos empresarios y sus organizaciones y dirigentes, demasiado negativas. Quiz\u00e1 convendr\u00eda buscar lo positivo, sin alejarse de la objetividad y por supuesto, reconocer errores, hay una costumbre muy espa\u00f1ola de echarle las culpas al maestro armero y as\u00ed no vamos a ning\u00fan sitio.
En su intervenci\u00f3n, Jos\u00e9 Luis Feito Higueruela, presidente de la Comisi\u00f3n de Econom\u00eda de CEOE y del Instituto de Estudios Econ\u00f3micos, habl\u00f3 sobre Situaci\u00f3n actual de la econom\u00eda espa\u00f1ola y perspectivas a corto y medio plazo <\/i>y nos dej\u00f3 claro que la <\/i>crisis es peor en Espa\u00f1a porque el Gobierno no se anticip\u00f3, neg\u00f3 la obviedad de que est\u00e1bamos ante una crisis y no ha aplicado medidas adecuadas<\/i>, a lo cual, ante la obviedad, no queda m\u00e1s remedio que decir am\u00e9n, se cometieron errores en el gobierno, falta de sinceridad o error de an\u00e1lisis, pero hab\u00eda crisis y se actu\u00f3 como si nada, las consecuencias las pagamos todos y ahora no encuentran el modo de atajarla, van d\u00e1ndose palos de ciego y no se logra tomar el camino del crecimiento econ\u00f3mico. Por otra parte, en mi opini\u00f3n, en 2004 se produjo un error grav\u00edsimo, cuando Zapatero gan\u00f3 sus primeras elecciones era el momento en el cual deber\u00eda haberse replanteado el modelo de crecimiento econ\u00f3mico, basado de una forma brutal en el ladrillo y de cuyas consecuencias somos todos desgraciados espectadores.
Las elecciones de 2008 tambi\u00e9n hicieron mucho da\u00f1o, porque no nos equivoquemos, la crisis se gest\u00f3 a principio de 2007 y comenz\u00f3 a mostrar sus efectos tras el verano del mismo a\u00f1o, todo lo que vino despu\u00e9s fue simplemente la inercia de la locomotora econ\u00f3mica relacionada con la construcci\u00f3n, que parec\u00eda imparable, pero no lo era tanto y ese tambi\u00e9n es un pecado de todos. Los primeros pecadores, los empresarios y las entidades financieras, pero aun hoy se sigue sin reconocerlo, no se hace acto de contrici\u00f3n.
Resulta parad\u00f3jico, pero hay tres normas que han sido absolutamente obviadas y que sin embargo deber\u00edan ser dogmas incuestionables, el comprador\/consumidor debe adquirir aquello que razonablemente pueda ser capaz de pagar, el esfuerzo en funci\u00f3n de sus ingresos debe suponer un porcentaje no muy elevado en relaci\u00f3n a sus ingresos; el vendedor\/empresario debe producir\/construir en funci\u00f3n de lo que sea capaz de vender y siempre en relaci\u00f3n a un mercado donde existan clientes que quieran y puedan comprar y por \u00faltimo, las entidades financieras tienen su raz\u00f3n de ser en el negocio de prestar dinero, pero siempre en condiciones y a clientes que sean capaces de devolver aquello que se les prest\u00f3, a\u00f1adiendo el beneficio de la entidad, que no son otra cosa que los intereses.
Todas estas normas no se han tenido en cuenta y es m\u00e1s, a d\u00eda de hoy seguimos leyendo y escuchando disparates sobre el mercado inmobiliario, parece que son muchos los que se niegan a reconocer la evidencia, hemos abusado de la construcci\u00f3n y mucho. No todo es culpa del gobierno, todos tenemos culpa y una parte de esa culpa la tiene el anterior gobierno, con el ex-presidente Aznar a la cabeza, el m\u00e9rito de lo hecho no es excusa para errores que se cometieron y de los que espero se aprendiera. Aznar anda metido a conferenciante y es sorprendente su discurso, este mismo s\u00e1bado hemos le\u00eddo sobre su intervenci\u00f3n en la convenci\u00f3n de agentes inmobiliarios, K\u00e1rate Inmobiliario<\/b>, de la empresa Noteges en Madrid, en la cual s\u00f3lo pudo darles \u00e1nimos diciendo que son una especie a proteger, claro, se ha abusado tanto que desgraciadamente se han convertido en una especie en extinci\u00f3n. En la UE el peso de la construcci\u00f3n en la econom\u00eda supone un 7%, en un pa\u00eds como Irlanda, que ahora se encuentra al borde de la quiebra, ha sido del 10% y en Espa\u00f1a nada m\u00e1s y nada menos que ha supuesto un 12% del total, una aut\u00e9ntica barbaridad.
Lo cierto e incuestionable es que, seg\u00fan la agencia Standard & Poor\u2019s, un 8% de los hipotecados en Espa\u00f1a se encuentran en situaci\u00f3n de Negative Equity<\/b> o p\u00e9rdida patrimonial al tener hipotecas por un importe superior al valor actual del inmueble hipotecado y lo que es peor, si la ca\u00edda llega hasta un 30 o 35% llegar\u00edamos a un 19,6 o 28,2%, respectivamente, de hipotecados en negative equity. No pod\u00eda ser de otra manera, el precio de la vivienda en Espa\u00f1a est\u00e1 sobrevalorado en un 47,6%, pese a los descensos registrados en los precios en los \u00faltimos meses, seg\u00fan informaba el pasado mes de Octubre el semanario brit\u00e1nico \u2018The Economist\u2019, adem\u00e1s el coste de la compra y el alquiler sigue siendo en proporci\u00f3n m\u00e1s alto en nuestro pa\u00eds que en las principales econom\u00edas del mundo y mientras esto no cambie, tendremos problemas serios.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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